为了确保工作或事情能高效地开展,通常会被要求事先制定方案,方案的内容和形式都要围绕着主题来展开,最终达到预期的效果和意义。那么你有了解过方案吗?下面是小编收集整理的宣传方案策划6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
【策划核心】
迅速完善阿玛尼在安庆师范学院数学与计算科学学院的宣传方案。逐步着手打造安庆师范学院美发第一品牌。利用有限的资源优势,综合分析优势和劣势,有针对性的在我院晚会中推进全方位的特色化宣传活动。
【策划目标】
近期:通过数学与计算科学学院强有力的晚会宣传推广活动迅速提升阿玛尼在我院的名度,并初步让本院学生感受和体会阿玛尼的服务档次和产品质量从而带动阿玛尼在本院的整体,力争在宣传开始后的一个月内达到预期的效果。
远期:使得阿玛尼真正成为安庆师范学院第一眼睛品牌。牢固确立阿玛尼在安庆师范学院的地位和知名度,为了销售获得更好的整体效益。
【优势与劣势】
这一项目可以说优势和劣势都很突出。
优势:
(1)近些年随着学院的进一步壮大招生人数越来越的,大学生对美容美发的需求也是越来越多,而且对质量和品牌方面要求越来越高。而且校园中做品牌的精品理发店没有几家。
(2)天时:宣传早,由于我们开始选择了在晚会中做宣传我们的晚会时间较早举办,因此要比其他美发店迈先一步,加之我们数学
与计算科学院人数多,这更能为最终阿玛尼真正成为安庆师范学院第一美发品牌做下了坚实的基础和铺垫。
地利:由于阿玛尼在东门外,附近比较繁华,因此要比其他同行业的人流量要多很多很多,人流量多自然顾客多;
人和:如果贵店与我院能够成功合作,经过挽回的宣传定会使阿玛尼在学校学生中留下了良好的形象和口碑。
劣势:
美发的利润无疑是很大的,因此很多商人都想在美容美发这方面分一杯羹,近几年学校理发店如雨后春笋般,因此出现了胜多粥少的局面,若销售不善,宣传不到位,服务质量下滑等原因一旦在失去了学生的印象,会波及整个点的利益。
对策:迅速确立阿玛尼理发店真正成为安庆师范学院第一化妆品牌形象宣传,唤起学生对购买阿玛尼美容美发的欲望。
【宣传模式】
一个具有长远目标而又效果良好的宣传计划,仅仅靠传单广告宣传,仅仅靠晚会活动或后期新闻报道都是不够的,需要的是传单广告、晚会活动与后期报道的有效组合,只有三者巧妙融合在一起的时候,才能产生强大的宣传力,才能达到“投入最小.宣传效果和力度最佳”这一理想境界,因此推荐传单广告宣传十晚会活动十新闻报道宣传模式。
基本模式:传单广告十晚会活动十新闻报道
一. .传单广告:从品牌、形象、特色、服务、功能、理念六个方面入手选择阿玛尼广告内容,明确告知消费者阿玛尼美容美发的优质形象,作为广告布景理念考虑其中选择画面。或者贵店已经有做好的宣传单。
印制精美宣传册,定点投放于晚会时音乐厅座位上,让每一个观看晚会的观众知晓。也可以凭借宣传册领到限量小礼物。(针对想要着手购买举棋不定者,让他们真正来感受我们的服务质量)。
在音乐厅内悬挂宣传横幅,或者贵店也可提供展板,展架等宣传材料。
二.晚会现场:
在晚会现场主持人宣讲赞助商,及在晚会中间包含有奖问答环节,贵店可提供适量小礼品当做奖项。(能保证在场观众都听到宣传)若贵店提供大量资金的话,我们可以在晚会节目中做植入性广告宣传。(把广告词加入到话剧表演,或者小品表演的台词中)
三 新闻报道:主要是指能有效提高阿玛尼美发知名度的新闻,包括校园网数学与计算科学学院网页报道;校园广播以及最近我院准备做一期报纸的报纸页面中。
【“传单广告十晚会活动十新闻报道宣传模式的优势】
(1)广告的优势:只要不违反有关校园规定,可以对自己的美发店进行全面而详细的介绍。
广告的缺点:费用太高,可信度差,爱关注程度低。
(2)晚会活动:
活动的优势:活动能把许多新闻和广告宣传中的内容具体化、现场化,并且许多活动本身就是有新闻性的,因此能有效配合宣传。 晚会活动的劣势:投入精力大,难以组织。
(3) 以新闻报道进行宣传的优势:阅读(报纸)面广、可信度高,容易引起关注,容易被受众记忆,对品牌的塑造尤为有效。新闻报道的缺点:一般难以详细介绍产品的具体内容,包括品牌、价格等。
结论:
“传单广告十晚会活动十新闻报道”模式,可称之为“广告开道、晚会配合,新闻断后”的宣传模式,能有效组合弥补各自缺点,以最少的投入达到以最大效益的宣传效果。
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一、宣传目的:
1、扩大本物流公司在义乌的影响力,为下一步做大做强提供有力保证。
2、提供利润,维持目前的企业运营与发展。
3、积累客户资源,产生品牌效应。
二、前期准备:
1、完善企业制度:包括服务流程、员工管理制度、赏罚制度、服务费用、财务制度等,使企业向正规化方向发展。
2、确定目标消费群:确定消费对象,有的放矢的进行后期宣传与合作。
3、强化服务特色:确定并放大本服务特色、优点,使其成为核心竞争力,比如,隔夜送达,VIP服务,返程半价优惠等政策,突出我公司服务内容,才能使我公司在众多物流企业当中站稳脚步。
4、通其他同等级物流公司合作:我公司主要业务对象为京津唐地带,覆盖面比较小,争取和其他地域性物流合作,共享客户资源,实现共赢。
5、建立本公司自己网站,为后期的网络宣传做准备。
三、媒体宣传:
1、网络媒体:百度hi文章、百度知道、百度贴吧,天涯文章、新浪博客、搜狐博客等发布软文(非广告,文章中有我公司名称即可),同时加入本地各种行业、外贸、库存等QQ群,多交好友,积累机会。
2、平面媒体:在义乌商报、新报等媒体上刊登,可以在一定程度上宣传了公司,并提供了其他合作者寻求合作的机会。
3、户外广告:公交车体广告、大型广告牌暂时不需要打,虽然效果比较好,但是投入较大,会影响本公司的流动资金周转,建议每个季度的利润15%-25%转为大型广告投入,积累一年,可以做一个季度的户外广告了。
四、费用:
1、网络媒体:0费用,雇佣软文写手的话200-300足矣
2、平面媒体:50-100元/天*30=1500-3000,各类报纸都有包月的优惠
3、户外广告:5-7万,根据具体位置而定
五、其他
1、为使企业更好的发展,企业须建立长远且清晰的发展目标,志不强者智不达,企业要发展必须要有个努力前进的方向。
2、多和同行交流学习,同行非冤家,多沟通合作实现共赢是21世纪的主旋律。
3、创新:通过工作模式创新、盈利模式创新,提高品牌竞争力,争取天使投资的资金的注入。
4、人脉:人脉通路路通,重点方向,各地区商会,各行业商会,尤其是库存商会,东北商会。
五、留言
1、此小弟才疏学浅,自不量力而为此篇策划,望对仁兄事业起一定作用。
2、生意兴隆,以和为贵。
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一、活动主题:
树爱国之心,尽爱国之责,行爱国之举
二、活动目的:
伴随着船长事件,近一段时间,同胞们的反日情绪也高涨起来。听说了抵制日货,打砸日本在华的企业等暴力事件,对于同胞们同仇敌忾的爱国情怀我们是毫不怀疑的。但是在暴力事件发生之前我们是不是应该冷静的思考一下,暴力是不是解决问题的办法呢?我们很快会发现暴力并非是解决问题途径!首先,打砸的只是部分日本商人在华的财产,对于日本的影响微乎其微。其次,打砸的店铺中有我们的同胞在其工作,暴力事件会不会影响他们的生活呢?所以我们要思考,我们的出发点是不是正确的呢?我们不能做一些令亲者痛仇者快的事。所以我们作为一名新时代的大学生应该理性的表达自己的爱国热情,永远铭记敬爱的周总理说的:“为中华崛起而读书”。作为未来的接班人,我们要脚踏实地的学习,让我们把经济、文化、科技发展起来,待到那时,我们便无可战胜,高高的矗立在世界民族之林!
三、活动时间:
二零一零年十一月二十八
四、活动地点:
黄河水利职业技术学院青年大道
五、活动对象:
黄河水利职业技术学院及校外各个阶层人员
六、活动内容:
(一)活动总负责人:(__________)
(二)活动人员:水利水电建筑工程1002班全体成员
(三)活动准备:
a.活动前期准备:
a. 召开班干部会议,讨论活动计划,初步确定活动方案。
b. 召开班级会议,广泛收集同学们对活动方案的意见和建议,修改完善活动计划。
c. 与学院协调,共同商讨,最终确定活动计划。
d. 活动宣传:负责人:水利水电建筑工程1002班宣传委员及宣传小组
b.活动中期工作:
a.对校外各个阶层人员进行采访活动,如:交警、清洁工、市民等
b.对采访记录进行总结概括,然后筛选精华语言作为宣传语
c.对于校外采访人员拍照记录并签名
d.校内进行现场签名活动
c.活动后期工作:
活动结束后,班干应分工合作,收集好资料,为制作活动的电子版本做准备。要求班上的同学写活动感想,加深同学们的活动经历,负责制作材料的同学及时跟进班上的团务信息,把做好的材料准备好,以便参加评比。
(四)活动形式:(总负责人:_________)
负责人:胡一博
a.深化认识(校内、外人员)
1.先强调自古以来文明礼仪在生活中的重要性。
2.反映当代现实生活中的一些爱国偏激行为,再与如何正确爱国形成对比。
b校内宣传:(采访签名活动和教学楼底的图片展):
1.签名活动:
负责人:宣传委员及班在系里宣传部干事
时间:二零一零年十一月二十八号
地点:黄河水利职业技术学院青年大道
a.邀请过往同学在印有“树爱国之心 尽爱国之举 行爱国之举”的横幅上签名,并向他们宣传正确爱国的知识及宣传爱国方面的知识。
b.地点:黄河水利职业技术学院青年大道
2.图片展:
图片展的内容分为三部分:
第一部分展示社会上的一些偏激的爱过方式,如:偏激的抵日活动
第二部分展示爱国人物事例通过两部分的对比,促使同学们意识到正确爱国的重要性。
第三部分中展示一些爱国图片和标语
七、活动特色及创新:
1、与学院共同合作,到校外开展采访、宣传、调研等活动,增强社会影响力;
2、在校内、外开展签名宣传、调研、图片展等活动,加强活动校内影响力;
3、通过开展调研,得出有实用效能的调研报告并递交团总支及学校团委,望能为学校开展相关主题教育提供原始资料参考。
八、注意事项:
1.各项工作由负责人向总负责人汇报,汇报是必须如实反映,否则追究其责任。
2.所有参加本次的活动的学生必须着装统一,一律为冬季校服。
3.参加本次活动人员必须注意自己的言行举止,不损我校的美好大学生形象。
4.活动期间,各位组长和负责人必须发挥带领作用,积极调动其余人员的积极性,避免活动现场出现冷场现象。
5.在出发及活动期间,各位同学应注意自己的人身及财产安全。
辅导员意见:
分团委意见:
辅导员签字:
分团委签字:
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本方案正是基于汇仁乌鸡目前在浙江市场的现状、力求以最独到的创意、最合理的手段、最全面的考虑,为今后产品宣传促销设计一种最科学、最合理、最行之有效的模式。
第一部分 广告现状评述
汇仁乌鸡以电视广告宣传为主,最常见的版本,一是太后篇,二是女人专家篇,前者主诉泰和武山乌鸡的出处,后者主诉产品的功效,经过大范围、高密度的传播,据调查,到达率已达90%以上,对前期市场开拓起到了一定效果。
目前汇仁乌鸡白凤丸的广告现状主要存在2个问题:
1、 目前产品原料和功能的诉求已持续了相当一段时间,基本达到预期目的,但是如果宣传重点不及时调整,将面临广告信息老化,单调重复,受众注意力、关注程度和兴趣点都会改变的困境,同时,广告有效率下降,造成广告费的浪费。而且面对激烈的市场竞争,停滞不前意味着给竞争对手和新增品牌以可趁之机,不利于培养品牌忠诚度和增加市场份额。
2、 目前的广告宣传没有充分培养消费者心目中的品牌形象,没有足够的亲和力、说服力和消费者心目中的联想空间。
对消费者进行问卷调查发现,汇仁乌鸡白凤丸给人的印象只是治疗调经、崩漏带下,至于其他消费者知之甚少。
第二部分 汇仁乌鸡的机会点
1、 虽然目前市场上的女性调经、养血、美容的产品较多,但是:
a、 宣传方式单一;
b、 广告投入大于汇仁乌鸡的不多;
c、 形成完整、合理的品牌形象的不多;
d、 女性滋补品还处于群雄割据的阶段。
2、 汇仁整体品牌影响力较大,可信度较高,营销、宣传、销售具有一定规模效应。
3、 用乌鸡入药为妇女调经养血,这种方法古已有之,经过时间和科学的验证,具有很高实用价值,宣传这一产品,除了具体功效,更具历史渊源、文化价值和社会价值。
4、 汇仁乌鸡如果树立起传承历史、继往开来,对女性健康水平和生活质量高度重视的社会形象,消费者便会对这一品牌产生兴趣和偏好,从而建立起对品牌的信任和忠诚。
第三部分 策 略
1、 制造社会热点事件,围绕热点事件,整合运用广告、公关、促销手段,全方位、立体地抢占市场、影响消费者。
2、 利用专家和媒体的权威性增强产品可信度。
3、 完成产品宣传的过渡,主要诉求产品对女性健康治补并重。
4、 初步为产品的社会形象定型,即伟承历史,继往开来,对女性健康水平和生活质量高度重视。
5、 寻找同类竞争产品宣传促销的盲点,反其道而行之,给人耳目一新的感觉。
6、 充分考虑现阶段与今后宣传的整合性、系统性,建立整合营销模式。
7、 选准切入点,全力出击,以求在市场竞争 中取得质的变化。
第四部分 内 容
整个宣传促销活动分两个部分:
1、 大型公关活动“汇仁乌鸡 女性‘经、血、气’全面健康护理 中医现场咨询会”
计划在全省十个主要销售城市共举办一千场现场咨询会
时间:11月1日~1月20日
人员:由中医协会组织各地资深中医开展咨询活动。
内容:有关女性“经、血、气”的健康问题和汇仁乌鸡介绍、推荐。并在咨询会上进行产品现场销售。
活动可行性分析:
a、 如此大规模的女性健康咨询会历史上从未有过,具有很强的新闻性和轰动效应。
b、 咨询会带有公益活动性质,便于媒体炒作,有利于树立品牌形象。
c、 中医咨询具有权威性和可信度,将受到女性的普遍关注和参与。
d、 预计有7~8万人直接参与这次活动,可对这一人群进行面对面、一对一、深入、细致、权威的广告宣传,间接影响人数更难以统计。
e、 现场销售产品预计在3~5万盒,可培养相当数量的初次使用者,其中又将有相当部分成为忠实使用者。
f、 对咨询者进行填表登记,包括姓名、住址、年龄、电话号码等,积累大量终端客户资料,以便今后进行定向市场调查和回访。
g、 为广告宣传和软新闻炒作提供了绝佳的发挥余地,可设计系列广告和报道。
“免费电话咨询”及送货服务活动
时间:11月15日~12月20日
形式:在各地开通,将汇仁乌鸡的原料、工艺、功效等方面内容录制成若干版本的录音带,供消费者免费收听,并设置消费者留言时间,对电话订货的顾客实施送货上门服务。
活动可行性分析:
a、 此项活动作为“千场现场咨询会”的辅助活动,起着扩大影响的作用。
b、 免费电话咨询、订货服务作为一种新型广告促销手段,已在全世界范围内被广为接受。
c、 电话咨询促销属一对一的交流,成功率较高,可使消费者深入了解产品,培养购买习惯。
小结:这一阶段活动,预计有十万人直接参与,通过广告宣传和新闻炒作,使这一活动在全省做到家喻户晓,进一步提高产品知名度和美誉度。
2、 年末促销:
推出精美礼品包装,增值不加价
时间:12月15日~1月
形式:针对年末消费,以送礼为主,推出精美礼品包装,增值不加价。
可行性分析:
a、 消费者选择保健品礼品,主要依据四个指标(知名品牌、公认的质量、疗效、一定的价值、体面的包装)。
b、 新年促销厂家几乎一律打折,减价,家家如此,所以都没有特殊的优势。
c、 汇仁乌鸡白凤丸单价二十多元,与其他品牌进行单纯价格竞争,不是最佳办法。
d、 经过长期、大投入的广告宣传,汇仁乌鸡已初具知名度,作为新年礼品,最易产生效果的便是采用精美包装。
e、 简单的打折、减价无助于品牌形象的建立和销售的促进。
f、 推出精美礼品装提高了产品价值,美化了品牌形象,而不加价,符合消费心理,是一举数得的让利方式。
推出有奖销售:健康金卡
时间:12月15日~1月
形式:为了鼓励消费,在活动期间,凡一次性购买六盒(含六盒)以上的消费者,可得到一张健康金卡,凭此卡可到指定医院接受免费的专家健康咨询和检查。
可行性分析:
a、 此项活动作为年末促销的一个组成部分、直接刺激消费。
b、 年末促销需要让利,但要让得巧妙,让消费者有物超所值的感觉。
c、 此项活动与第一阶段活动相呼应,给公众强烈的感觉,即汇仁乌鸡高度关心消费者的健康水平和生活质量。
第五部分 执 行 方 案
1、千场现场咨询会
(1) 举办城市:
a、 杭州
b、 嘉兴
c、 湖州
d、 绍兴
e、 宁波
f、 舟山
g、 金华
h、 温州
i、 衢州
举办地点:各城市市中心和人口居住密集地区
(2) 联络单位
a、 卫生局
b、 中医协会
c、 各地媒体
(3) 咨询会主题:女性“经、血、气”全面健康护理 中医现场咨询会
(4) 主题内容:解答女性有关:“经、血、气”方面的所有健康问题,深入、权威地介绍汇仁乌鸡的各个方面,作为女性保健的解决办法,向消费者推荐。
(5) 主题准备:邀请医学保健专家对汇仁乌鸡做专题讨论,从用料、工艺、疗效、乌鸡入药和女性滋补等方面对产品做出总结,整理成文字资料,分发给所有参与咨询会的工作人员。
(6) 培训:准备文字资料并邀请医学专家在咨询会举办城市事前进行一次培训。
a、 时间:二个半小时左右
b、 对象:参加咨询的中医
c、 内容:女性调养的基础理论、汇仁乌鸡的产品介绍。
(7)软新闻炒作:
a、 活动前在杭州召开新闻发布会,利用思美广告良好的媒体关系,遍邀省市媒体,大面积播发新闻稿。
b、 活动开展过程中,在地方媒体进行跟踪报道,发布有关消息。
c、 在健康栏目开展相关讨论和知识普及。
(8)广告宣传
a、 报纸广告
口号:关爱女性、共同珍惜
主题:
做一个懂得自己的女人(强调对女性保健知识掌握的重要性)
做一个在乎自己的女人(号召公众积极参与咨询会)
做一个出色的女人(强调汇仁乌鸡的目标和实际功效)
形式:系列广告
范围:覆盖全省
媒介安排:(详见媒介计划)
b、 海报
口号:关爱女性、共同珍惜
主题:提示活动内容
范围:张贴在咨询会举办城市
c、 过街横幅
主题:汇仁乌鸡 关爱女性 共同珍惜
范围:咨询会举办城市主要街道
d、广播广告
主题:你的健康,我的心愿,让我们共同珍惜
范围:西湖之声、经济台
具体安排:(详见媒介计划)
e、电视广告
主题:做一个出色的女人
千场女性健康中医咨询会
汇仁乌鸡举办
时间:15秒
媒介安排:(详见媒介计划)
2、 免费电话咨询及送货服务
(1)、咨询内容:
a、 乌鸡入药,女人滋补的首选
b、 汇仁乌鸡的用料和功效
c、 如何正确服用汇仁乌鸡
(2)、报纸广告
a、 主题:想做一个出色的女人吗?请拨
b、 投放:(详见媒介计划)
3、 推出精美礼品装,增值不加价
(1)、礼品包装主题
a、 青春无限(针对年轻女性)
b、 亲情无限(针对亲戚间送礼)
c、 友情无限(针对朋友间送礼)
(2)、形式:礼品包装分2盒装,4盒装,6盒装
(3)、设计:请业内专家精心设计
要求匠心独运,清新脱俗
(4)、报纸广告
a、 主题:我最想表达的是我的情意
隆重推出精美礼品包装,增值不加价
b、 投放:(详见媒介计划)
(5)、电台广告
a、 主题:我最想表达的是我的情意
汇仁乌鸡隆重推出精美礼品包装 增值不加价
b、 投放:(详见媒介计划)
4、 健康金卡
(1)、凡活动期间一次性购买六盒以上者,可获得健康金卡一张
(2)、任选三家指定医院中的一家,接受一次免费专家咨询和检查
(3)、报纸广告
a、 主题:我最想表达的是我的情意 买汇仁乌鸡 送健康金卡 增值不加价
b、 投放:(详见媒介计划)
第六部分 活动预期效果
1、12月份增加销售20%
1月增加销售35%
2月、3月增加销售20%
2、初步树立汇仁乌鸡品牌形象,增强产品亲和力、美誉度和忠诚度
3、为汇仁乌鸡今后的广告营销奠定基础,寻找一种合理有效的模式。
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一、前言
本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区,整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围,去除商业用地和没有水域面积的地块以外,本案最主要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。
二、推广策划原则
本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”,这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法,将随着城市化进程的不断加快,给房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是,不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否,而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区,从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合,甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。
我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论,说到底是一种思维方式的变革。是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。
从微观上讲,如果是100亩的小盘子,靠
一、两个卖点就够了。但如果是1000亩的大盘子怎么办?小盘是独奏曲,大盘是交响乐。它必须有一个主题和灵魂。因此,必须上升到泛地产的高度,来整合各种可以利用的资源。
从中观层面说,今天的地产必将跳出单一地产的格局,也就是我们常说的复合型地产。
从宏观上讲,但凡人类活动、居住的建筑环境合空间,都可以纳入泛地产的范畴,包括城市的规划和经济区域的开发。
在对蓝水园推广策划的考虑上,我们力求作到以上各点,宣传新颖、独到,能够充分涵盖本案的特色与特点,创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。
三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素
蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。其中,项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴,而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。
我们的任务就是知道应该在哪里,应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行,使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。其实这就是蓝水园推广能否成功的秘诀所在。
整个推广过程类似一个完整的战役。它的第一步是市场调研,如同战前的敌情侦察,是一切推广行为的决策基础;第二步推广策划就是坐在司令部的决策过程,对具体操作而言,就是从项目规划策略、价格策略、广告策略和销售策略这四个可控制方面来入手策划;第三部是策划执行,其中的广告攻势,只等于开战后的飞机轰炸和炮火支援,而销售执行就如同士兵的冲锋陷阵和实地占领。三个步骤相互配合,一气呵成,才能完成既定的销售目标。
四、主要竞品物业――芳水园情况简介
1、芳水园开发商介绍
华夏经济房建设发展公司是国有一级资质开发企业,以建设社会保障性质解困、安居住宅为主。组建7年来,运用十几亿资金开发了十多片近百万平方米住宅小区,其中95年开发建设的福东北里荣获全国物业管理优秀示范小区称号,97年建设开发建设的华苑安华里、居华里,同时获得全国住宅试点小区综合金牌和五个单项一等奖,评为国家安居工程优秀住宅小区,荣获中国建设工程最高奖级――鲁班奖。公司先后获得“天津市房地产开发20强企业”、“天津市优秀奖”、“天津市危改信得过企业”、“建行信用AAA级企业”等多项荣誉。
2、梅江3号地――芳水园简介
芳水园的7个建设标准:
1疏密有序的园林格局;
2绿地、水面合理分布,宛在水中央;
3家庭垃圾预处理,分类袋装,分类收集;
4建立中水利用系统,充分利用水资源;
5热电厂供热,减少污染;
6提高住宅高科技含量,做到二步节能;
7健全安全防范及信息管理。
3、芳水园广告运作
目前由独立个人工作室代理设计、发布。
五、蓝水园客户定位策略
一蓝水园的目标客户群为“新中产阶级”
1、时代造就的"新中产阶级"
曾几何时,在"允许一部分人先富起来"的口号声中,经济体制的不断完善,市场经济的日趋活跃,人们不在沉迷于"今宵酒醒何处?"的感觉,发出了"再也不能这样过"的呐喊。身体的成长需要日久天长,而观念的更新转换只是瞬间之事。大气候与小气候的成熟,一大批不甘寂寞的有识之士,摆脱了束缚,通过自身的努力拼搏,向着一个新的行列前行,那就是有绝对中国特色的--"新中产阶级"。他们除了养车,购买豪宅之外,还要有足够的时间和经济去追求其固有的高品质的生活。追求精致的生活品味这便是新中产阶级的又一大特点。
就中国国情现状而言"新中产阶级"的产生有着重要的局限性。它主要行业大致有:部分私营企业主,流通公司,非金融机构,房地产开发商,三资企业,还有证券经营者,特种行业主,以及策划公司,文化产业等。这些行业经营起来主要运用的是知识与头脑,所以知识经济时代的特征就由此体现出来。
2、“新中产阶级”特征
"新中产阶级"是一个源于西方的名词,是只属于社会中间层次的占社会人数比例较大的那一部分人。"新中产阶级"是整个社会的安全发展重心,他们在经济来源方面占有明显优势,大部分自己就是老板。他们没有时间观念,往往把工作和休息合二为一,以其独立的姿态出现,是我们这个社会中最能吃苦耐劳的群体。他们以自己的智慧,不计劳动时间,不辞辛劳地做别人不做也做不了的事情。他们大都具有坚强的毅力,所以才能飞快地发展起来。他们大都白手起家,他们的富裕生活90%都是靠自己努力奋斗而得到的。
他们具有强烈的自信心,相信自己所做的绝对能成功,便是他们的信条。生活讲究,追求品味,但也不轻易消费,有时甚至还不愿向外公开自己的'财产也是他们的特征之一。同时,敢于投资,将所得的钱用于扩大再生产,以期获得更多的利润。
"新中产阶级"并不是都智商及高,但是他们善于理财,他们所选择的投资大多是安全性高,获利较大的项目。追求成功,追求财富的脚步永不停止,更是"新中产阶级"的显著特点。3、“新中产阶级”的具体表象
第一组,经济问题:
1.有公文包专门存放动产票据,如股票认购协议书
2.至少请一人帮做家务,如清洁女佣或带小孩的
3.住所至少一处以上
4.有至少一部车
第二组,社会问题:
1.每周至少两次在外享用晚餐
2.可能有家庭成员是外国公民
3.组织过20人以上的聚会或晚宴
4.认识公众人物,如艺术家、大老板和政客
5.常跟朋友一起外出度假
第三组,文化问题:
1、名校毕业或有博士学位
2.会至少两种语言
3.定期参观博物馆
4.每月至少光顾一次音乐会、芭蕾或歌剧表演
5.收藏艺术品,或古董
第四组,特征问题:
1.是俱乐部成员
2.去过国内大部分地区
3.每年因工作之故长途飞行5次以上
4.曾被邀至大众媒体(电视、广播或报刊)表达看法
5.每年个人捐款达1000元以上
二针对蓝水园的目标客户群聘请形象符合的品牌形象代言人
由于“新中产阶级”这个目标定位群的特殊性与“新概念”性,我们建议在今后顺驰梅江蓝水园的宣传推广中聘请仪态、气质、形象与“新中产阶级”能够有机融合的品牌形象代言人。
聘请品牌形象代言人在蓝水园宣传推广中的作用
1、能够与大多数的房地产项目产生有效的区别。
聘请一个项目的品牌形象代言人,在如今大多数的产品宣传中被广泛运用,对于品牌代言人所带言的产品,人们的认知程度日益增高。但单就房地产项目而言,聘请品牌代言人的案例很少,目前已知周边地区物业聘请形象代言人的有北京的御景园程峻,天津的世纪花园葛优,均属高档一流物业世纪花园在当时天津的楼市中如此定位。虽然这两个项目对品牌代言人的挖掘并不深入,但此种方式的宣传推广行为仍然为这两个项目赢得了广泛的知名度和销售业绩。
2、能够将我们所宣传的主题充分的表达
由于品牌形象代言人属于客户定位群中最具有代表性的个体,所以他能够准确、直观的将项目的精髓以个体的形式展现在人们的面前。
品牌形象代言人的选择
有鉴于蓝水园项目的客户定位群,建议在品牌代言人的选择上考虑著名电影、电视表演艺术家陈道明或濮存晰,陈道明的宣传效果较之濮存晰更有代表性。
陈道明的在影视作品中的形象已经被大多数人所接受。他的形象多为中国的民族资本家、企业家和有形象、有气质的高级知识分子。基本符合“新中产阶级”的外在形象。且陈的商业形象没有被完全的开发,品牌形象记忆度相对专注。
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一、 活动构思
1、以剪彩揭幕为主线,通过门诊部剪彩揭幕、馈赠礼品、发放免费体验卡、庆祝酒会来完成活动目的。
2、通过活动传播本门诊部开诊的信息,使患者或潜在的患者获得信息。
3、通过活动的间接影响,使更多的患者对本门诊部的专家、设备、疗法和就诊环境等综合实力有一个基本的了解,进而吸引更多的患者前不就诊。
4、通过活动的各种新闻传播,让更多的患者深刻了解本门诊部的各种信息,较其他方式更为客观。
二、 整体气氛布置
整个会场将配合门诊部剪彩揭幕的主题,以剪彩揭幕的热烈喜庆和庄重气氛为基调,门诊气体拱形门悬立大门作呼应,并输出博爱综合门诊开诊的信息。从门诊部门口及大门前两侧布置有协和门诊部标志的彩旗,保证做到气氛庄重热烈。
1、门诊部布置
(1)在本门诊部两侧插上路旗及指示牌。
(2)悬挂XX综合门诊部开诊庆典横幅。
内容:文字“XX综合门诊部开诊庆典”
颜色:字(中黄色)底色(红色)
字体:粗黑体
(3)充气拱形门一个(内容、颜色、字体同(2))
(4)门口铺红色地毯,摆花蓝和鲜花盆景。
(5)门诊部内四壁挂满红、黄、蓝相间的气球。
(6)门诊部门匾罩红绸布。
2、门诊部外墙布置
现场八条悬挂外墙
3、主会场区――门诊大厅口
(1)在门诊部大厅的入口处设置一签到处,摆放一铺红布的长木桌,引导佳宾签到和控制入场秩序。
(2)会场周围设置两只大音箱和有架话筒,便于主持和有关人员发言讲话。
(3)乐队位于大门的另一侧。
三、 活动程序设置
作为一个庆典活动,欢庆的气氛应浓烈,我们计划用一部分欢庆活动来起到调动会场情绪的作用。由乐队来制造喜庆气氛,也是为以后的项目打气助兴作准备。由于它费用低、收益大、最容易制造气氛和场面。故而,以乐队演奏活动作为开业仪式上的一个组成部分最为合理。另外,应当由司仪主持庆典活动全过程,由司仪来穿针引线,才能使会场井然有序。
具体活动程序设置:
09:00 门诊部护士迎宾(护士礼仪小姐引导嘉宾签名和派发资料)。
09:20 礼仪小姐请嘉宾、记者到主会场。
09:30 乐队奏曲和司仪亮相,宣布XX综合门诊部开诊庆典开始并向嘉宾介绍庆典活动简况,逐一介绍到场领导及嘉宾。
09:50 门诊主任致词(致词内容主要是感谢各级领导在百忙之中抽空前来参加XX综合门诊部的开诊仪式,规划方案《医院开业策划方案》。并对本门诊部进行简短介绍。
10:00 领导讲话(内容主要为祝贺词及本门诊部在藤县设立的意义)。
10:20 剪彩仪式。
10:30 揭幕仪式。
10:40 燃放鞭炮,乐队乐曲再次响起。
10:50 邀请嘉宾前往门诊部参观和稍作休息(这时本门诊部应有护士发门诊的宣传单页并为市民派发礼品和门诊的免费体检卡)。
12:00 ××酒店,庆祝酒会开始(酒会可以以西式自助餐形式,气氛融洽又高雅)。
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