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万科13.8亿元竞得宁波市一宗住宅用地溢价60.11%

德迅

05-11

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　　5月9日，浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过126轮竞价，宁波乔源房地产信息咨询有限公司(万科)以138192万元竞得镇海区ZH08-02-03-02地块，楼面价14410元/㎡，溢价60.11%。

万科13.8亿元竞得宁波市一宗住宅用地溢价60.11%

　　资料显示，该地块编号为甬储出2020-022号，位于镇海区骆驼街道，田胡路东侧、方严路南侧、长骆路西侧、聚源路北侧。出让面积43591㎡，起始价86310.18万元，竞买保证金18000万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米(建筑层数≤18层)。

　　出让文件显示，本地块采用“限房价、竞地价”方式出让：该地块如实施毛坯销售的，最高销售均价不高于20480元/㎡，最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块如实施全装修销售的，最高销售均价不高于22480元/㎡，最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。车位最高销售价格不高于20万元/个。

　　本地块采用新型建筑工业化方式开发，单体建筑应全部采用装配式建筑，单体预制率不得低于40%，装配率不得低于50%，不少于5%计容面积采用钢结构装配式。

　　土地交付之日起12个月内开工，土地交付之日起48个月内所有工程全部竣工。每延期开、竣工一日，收取相当于土地出让价款总额0.2‰的违约金。

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