一个深爱的女孩 一个上海女孩的理财杂谈
我不懂得什么是理财，但我很努力地实现自己的生活目标。看到论坛上那么多网友争相介绍自己的成功之道，我也来凑个热闹，让朋友看看笑笑。 我95年法律专科毕业，没有去公检法，也没去律师事务所，而是进了一家房地产公司，一般人都觉得房地产公司收入高，其实我们公司是台湾人老板，那个节俭程度我就不用细说了，他有一句口头弹“对自己好一点”，怎么样才叫好一点呢？就是午餐不吃“咸菜面”改吃“大排面”。“唉，我的天呢！”我就是在这样的老板手底下工作了近十年。 一、初入社会 我刚进公司试用期工资是500元，我哭，那时候上海的物价狂飚，我买一只中文的BB机价格是1860元，三个月白做还不够。但我看出老板是个做事业的人，一切的一切，我都忍了，并在心里告诉自己，我就当自己是旧社会学做生意，没钱也一样要做事的。就这样拿了三个月500，转正加了200，700一个月在当时的上海真的不算有钱。 二、投资房地产 但因为我从事的是房地产业，而且经常从老板们的口中听到台湾房地产的发展、兴衰。所以对投资房地产很有兴趣，但要投资房地产可不是个小数目，我凭这区区700如何才能完全自己的心愿呢。于是我开始了储蓄，那时候的储蓄利息比较高，我当时住父母家，每月的工资除了零花，就是储蓄，等我三年后，1998年10月份，我工资陆续涨到2000多，帐户上也有四万元的存款，那时候上海市的房价已经开始启动，我抓住机会以77000元的价格，买下我自己第一套在浦东新区的房子。 其中30000多元的缺口是妈妈帮我垫资的，而那时候利息开始下降，房地产开始升温，我的房子二年内赚了一倍多，我开始又有了新的目标。 2002年我那时候早已还清了妈妈的债务，手上又有了八万元左右的节余，因为工作关系办公室搬到了长宁区，离家比较远，上班途中浪费的时间很多。于是我决定用手上的现金，付房屋的首期，再买一套住宅，用浦东的房子出租的租金，来归还新房子的贷款。我是那种想到就做的人，很多事情包括投资，其实没时间让你前思后想的，时间就是钱，机会就是钱。 我当时20万元买下的房子，不到一年就涨了十几万，而且将来地铁二号线延长段的开通，这房子还有升值空间，又因为毗邻虹桥开发区，这一区的房屋出租率很高，也为将来房屋的出租或转手提供了较好的条件。 三、开公司创业 由于新房子的贷款是用老房子的租金支付，所以我每月的工资仍有积蓄，但现在的利息已经不允许我继续存银行了，银行存款利息一年期1.98%，全国平均物价通涨率大约3.8%，我们上海的通涨一定更高，而我又不懂股票、债券、基金、期货，所以2003年初又跟朋友合伙开了一家公司，因为他是做电子行业的，当时的手机市场很大，我们公司只是做其中的一个很小的部件，每个部件赚0.001元，就有一笔很大的收入。而且我们又都是兼职，自己都有固定的工作，这样一年做下来，也有十几万的盈利，再加上我工资收入，今年九月我又买了部北京吉普车，一方面可以上下班代步，另一方面因为自己公司所做的生意大都在郊区，所以有时候洽谈、送货、验货等也十分需要用车。 就这样我一步步实现了自己的目标：有一家自己的公司，有一部自己喜欢的车子，有一间小小的房子，可以放下一张小小的书桌。