个人理财就是通过对财务资源的适当管理来实现个人生活目标的一个过程,是一个为实现整体理财目标设计的统一的互相协调的计划。这个计划是非常长的,但有三个核心意思:第一,财务资源,要清楚自己的财务资源有哪些;第二,生活目标,要对自己的生活目标有清醒的认识;第三,要有一系列统一协调的计划,要保证所有的计划不会冲突,协调起来都能够实现。现金流把所有的计划综合在一起,协调所有的计划,并让所有的计划都能够满足你的现金流,这就是个人理财的核心内容。
上班族怎么理财好, 投资房产其实是构建一个投资组合 当今,房产已经不是仅仅居住属性,还伴随着投资属性。如果我们把房产投资看成是一个投资组合,而且是一个带杠杆的投资组合。假设房产100元,自己出30元,贷款70元,利率6%。房价不涨,每年70*6%/30=14%.也就是每年涨14%才不亏,还不包含税费手续费。当然,房子还有居住的属性。所以,如果不是刚需,在房子不涨的情况下,投资是不划算的。第二种情况,只要涨100*4.2%=70*6%,不赚不亏。第三种情况,涨幅大于4.2%,转的越多,每涨幅1%,本金收益率涨幅100/30*1%=3.3%. 把自己的资产投资看成一个组合 投资基金,理财通,支付宝等都是一个投资组合,不过这个投资组合没有带杠杆,因为这个组合的收益率在目前还不能负担杠杆带来的利息支出,否则就是无风险套利。如果能无风险套利,比如p2p,但是你的本金存在收不回来的风险。 上班族该如何投资 上班族每月有稳定的现金流-工资。如果是存银行或者理财在通胀的情况下可能会比较亏。可以学着进行一些理财。首先,股票投资,可以选择一些高股息比如5%以上,稳定的股票,比如上证50等。其次,可以定投一些基金,平滑波动,赚取平均收益,比如选择一些成长性比较好的基金。最后,可以选择定投或者波动操作一些etf基金。这些波动相对较小,同时交易费用较低,操作灵活,可以做到高抛低吸。 股票投资需要专业 看起来投资股票每天都会涨,但是我们却忽略了亏损的时候。理性投资股票非常重要。永远不要相信那些忽悠你进入股票的人。这个世界只有自己才对自己的财产负责。如何对自己的财产负责,多读多看多想。渐渐形成自己的投资体系,在不亏损的前提下,赚取属于自己的投资收益。记住,千万不要亏损。还有,不要想着一步登天。都是凡人,也一定遵循人间烟火的规律。 理财不是一天两天,理财不是一天两天能学会。我把理财当成一种习惯。永远保持学习的状态。而且必须足够投入,不光是金钱还有时间和精力的投入。 个人理财经验技巧总结 1、不懂投资可以找理财机构 现今社会上的专业独立的理财投资机构很多,你不懂投资可以找他们。他们都有专业独立的理财专家团队,目前都能免费为家庭和个人提供理财咨询,甚至帮你挑选适合的理财方式。 2、养成记账习惯能助个人理财一臂之力 记账,对很多人来说似乎有点太烦,容易忘记,但坚持记账是件一劳永逸的事。记账不仅能帮助你做好预算,还能帮助控制你一些不必要的浪费。 3、善于利用个人理财定律 个人投资理财必须掌握的定律:资产合理配置的4321定律;预计你承受风险的80定律;个人购买保险比例的双十定律;房贷的三一定律等等。 4、想跳槽要多考虑,别跳到比现在还差的企业 对每个人来说,跳槽是机会也是风险。如果你真想跳槽,首先自己对自己未来的职业发展方向有了明确的规划;其次你确实有了跳槽的资本,想拥有更大发展空间;最后,跳槽好比“调仓”,那就找个“收益”高的吧。 5、身体是革命的本钱,不忘了给自己的健康投资 身体是革命的本钱,不要只想着拼命工作赚钱。身体好挣得钱才是好,否则是得不偿失。 理财投资中,关于现金规划知识必须了解 做完财务规划,可以做一下现金规划,预防了重大隐患,下一步就是留出家庭应急备用金,如果工作比较稳定,这部分钱的留存额可以是月支出的三到四倍,如果工作不太稳定可以提高到五到六倍。如果家庭月支出是每个月2000,那么家庭应急备用金建议是6000—8000元。这部分备用金可以放到货币基金里,享受利息的同时可以随用随取。 目前的状况建议可以开通一到两张信用卡,一来可以应急用,另一方面很多银行的信用卡活动都很多,比如看电影、喝咖啡、吃饭都打折,这样在不影响家庭生活质量的情况下有的时候还可以节省家庭开支。这里需要提醒,尽量不要做信用开分期!其实算下来手续费是非常高的,最好就是这个月的消费第二个月就能全额还上。 上班族理财的方法有哪些, 新手投资可以尝试货币基金、基金定投等方式,再根据实际资金情况,配置些稳健的固定收益类产品,如稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等,逐步积累财富。只有先从简单的投资做起,才能给自己树立信心,并借此了解市场上的各类投资品和理财产品。 新手理财切忌急于求成,脚踏实地才能打好基础,并实现从0到1的转变。下一篇:1万元怎么开始理财,分享理财知识