二是以投资境外股权、期权、外汇、贵金属等为幌子的;
三是以投资养老产业可获高额回报或“免费”养老为幌子的;
四是以私募入股、合伙办企业为幌子,但不办理企业工商注册登记的;五是以投资“虚拟货币”、“区块链”等为幌子的;六是以 “扶贫”、“慈善”、“互助”等为幌子的;
七是在街头、商超发放广告的;八是以组织考察、旅游、讲座等方式招揽老年群众的;
九是“投资”、“理财”公司、网站及服务器在境外的;
十是要求以现金方式或向个人账户、境外账户缴纳投资款的。
投资房产其实是构建一个投资组合 当今,房产已经不是仅仅居住属性,还伴随着投资属性。如果我们把房产投资看成是一个投资组合,而且是一个带杠杆的投资组合。假设房产100元,自己出30元,贷款70元,利率6%。房价不涨,每年70*6%/30=14%.也就是每年涨14%才不亏,还不包含税费手续费。当然,房子还有居住的属性。所以,如果不是刚需,在房子不涨的情况下,投资是不划算的。第二种情况,只要涨100*4.2%=70*6%,不赚不亏。第三种情况,涨幅大于4.2%,转的越多,每涨幅1%,本金收益率涨幅100/30*1%=3.3%. 把自己的资产投资看成一个组合 投资基金,理财通,支付宝等都是一个投资组合,不过这个投资组合没有带杠杆,因为这个组合的收益率在目前还不能负担杠杆带来的利息支出,否则就是无风险套利。如果能无风险套利,比如p2p,但是你的本金存在收不回来的风险。 上班族该如何投资 上班族每月有稳定的现金流-工资。如果是存银行或者理财在通胀的情况下可能会比较亏。可以学着进行一些理财。首先,股票投资,可以选择一些高股息比如5%以上,稳定的股票,比如上证50等。其次,可以定投一些基金,平滑波动,赚取平均收益,比如选择一些成长性比较好的基金。最后,可以选择定投或者波动操作一些etf基金。这些波动相对较小,同时交易费用较低,操作灵活,可以做到高抛低吸。 股票投资需要专业 看起来投资股票每天都会涨,但是我们却忽略了亏损的时候。理性投资股票非常重要。永远不要相信那些忽悠你进入股票的人。这个世界只有自己才对自己的财产负责。如何对自己的财产负责,多读多看多想。渐渐形成自己的投资体系,在不亏损的前提下,赚取属于自己的投资收益。记住,千万不要亏损。还有,不要想着一步登天。都是凡人,也一定遵循人间烟火的规律。 理财不是一天两天,理财不是一天两天能学会。我把理财当成一种习惯。永远保持学习的状态。而且必须足够投入,不光是金钱还有时间和精力的投入。 宝妈怎么进行理财,通过理财想要实现财务自由,需要想办法去用钱生钱,而不是用劳力换取金钱,当然想通过钱生钱,让被动收入超过日常开支,这需要较长时间的过渡,不要想着一步到位。对于大多数人,年轻时候工资的收入是缺少不了的。