房价崩盘后房奴会遭遇什么？_投资

房价崩盘后房奴会遭遇什么？

runsly

04-10

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　　我们都知道，现在中国的房价整体是偏高的。尤其是一线城市，房价居高不下。很多人负债买了自己的首套房。而且，现实问题是，全国14亿人口，目前全国商品房足够17亿人口居住。那么也就意味着，房价是有泡沫的。假如哪一天，房价崩盘了，房奴们，会遭遇什么呢?

　　其实是有先例的，不论日本经济崩盘或者是美国次贷危机，又或者中国青岛房价危机，都给我们好好上了一课。一旦房价崩盘，原本一套房假定是100万，其中30万首付，其余70万贷款。现在房价崩了，一套房只值50万了，你付出去的30万，是不可能退给你的，而你贷款的70万，其实是银行早就替你付了。也不可能退给你，这70万还是得你用余生来慢慢还贷。

　　也就意味着，你花了100万，买了个价值50万的商品房。而且，房价的大幅度跳水，也意味着经济的大幅度波动，可能负债者将会失去工作，剩余的70万房贷，还不上，然后房屋被拍卖。拍卖之后，假定能以市场价50万的价格出售，仍然还有20万的贷款缺口没还上。将会导致，征信变差，信用卡不能用，出行被限制，负债20万，同时还没房子。

　　正因为房价崩盘会导致整个社会秩序变差，所以国家会稳定房价，不会允许房价再往上疯涨，也不会允许房价崩盘引起不可预料的后果。

房价崩盘

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